GEOMAM STATION XI RENE서울 빠른 검암역세권으로앞서가다, 검암역자이르네

A. 인천광역시 서구 검암동 4-8번지, 검암역세권 B-2블록에 위치합니다. 공항철도와 인천 2호선이 만나는 검암역 인근 더블역세권 입지입니다.

A. 지하 3층~지상 25층, 5개 동, 총 601세대 규모이며 전용 84㎡ 단일 평형으로 A타입 234세대, B타입 246세대, C타입 121세대로 구성됩니다. 전 세대 100% 4베이 판상형 구조가 적용됩니다.

A. 분양가상한제는 택지비와 기본형 건축비를 기준으로 분양가를 산정해 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급하는 제도입니다. 실제로 3.3㎡당 평균 분양가 약 1,785만원, 전용 84㎡ 기준 확장비 포함 약 5억 8,900만원 수준으로 공급된 바 있어, 검암역세권 내에서도 시세 대비 안전마진이 있는 단지로 평가받고 있습니다.

A. 시행은 창해건설, 수탁은 신영부동산신탁, 시공은 자이에스앤디(Xi S&D)가 맡았습니다.

A. 인천 서구 검암동·경서동 일원 약 81만㎡(24.5만평) 부지에 총 인구 1만 6,200명, 6,636세대를 조성하는 대규모 택지개발 사업입니다. 2011년 사업 타당성 검토를 시작으로 2019년 9월 공공주택지구로 최종 지정됐으며, 검암역자이르네는 이 지구 내 첫 민간분양 단지입니다.

A. 네, 실제 청약홈 자료에 따르면 특별공급 384가구 모집에 222건이 접수되어 소진율 58%를 기록했습니다. 특히 84A형은 84%의 높은 신청률을 보였고 신혼부부 특별공급도 68%를 기록해, 미달이 잦았던 인근 다른 민영 단지와 대조되는 선전을 보였습니다.

A. 공항철도와 인천도시철도 2호선을 환승 없이 모두 이용할 수 있는 검암역이 도보권에 있다는 뜻입니다. 여기에 서울지하철 9호선 직결 사업까지 추진되고 있어, 완료 시 트리플 노선 역세권으로 격상될 전망입니다.

A. 9호선 직결 사업은 현재 추진 단계로, 정확한 개통 시기는 관련 기관의 공식 발표를 통해 확인하시는 것이 정확합니다. 완료되면 환승 없이 여의도·강남 방면 급행 이동이 가능해져 검암역 일대의 교통 가치가 한층 높아질 것으로 기대됩니다.

A. 공항철도 기준 마곡나루까지 3정거장, DMC·서울역까지 직결 이동이 가능하며, 9호선 급행 이용 시(직결 추진중) 여의도 7정거장, 당산·신논현 방면 환승도 가능합니다. 정확한 소요 시간은 열차 종별과 시간대에 따라 달라질 수 있습니다.

A. 유치원 및 초·중교(예정)를 도보 200m 이내로 이용할 수 있는 안심 학세권으로 계획되어 있습니다. 자녀를 둔 가구의 통학 안전성과 편의성을 고려한 입지입니다.

A. 마곡 업무지구까지 10분대, 여의도까지 30분대 접근이 가능해 서울 주요 업무지구로 출퇴근하는 직장인들에게 유리한 입지로 꼽힙니다.

A. "일상이 예술이 되는 곳"을 컨셉으로, 자연과 공간이 조화를 이루는 조경 설계가 적용됩니다. 근린공원과 인접한 쾌적한 단지 배치로 여유로운 주거 환경을 제공합니다.

A. 클럽 자이안이라는 이름으로 피트니스 클럽, 골프연습장, 작은도서관 등 프리미엄 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다.

A. 방문 상담은 사전 예약을 통해 진행됩니다. 홈페이지 방문예약 폼 또는 대표번호(1844-1203)를 통해 예약 후 방문해 주시기 바랍니다.

A. 입주는 2028년 12월 예정입니다. 정확한 일정은 공정 진행 상황에 따라 다소 변동될 수 있습니다.

A. 실제 특별공급 청약에서 84A형이 84%의 가장 높은 신청률을 기록했습니다. 다만 각 타입별로 판상형·타워형 등 구조적 특징이 다르므로, 세대안내 페이지에서 비교해 보시고 라이프스타일에 맞는 타입을 선택하시길 권해 드립니다.

A. 통상 계약금은 분양가의 10% 수준이며, 계약 시 일부를 납부하고 나머지를 일정 기간 내 분납하는 방식이 일반적입니다. 정확한 납부 조건은 계약 시점의 공식 안내를 따르며, 개인의 자금 계획은 반드시 금융기관 상담을 통해 결정하시길 권해 드립니다.

A. 통상 시행사가 지정한 은행을 통해 집단대출 형태로 진행되며, 정확한 대출 한도와 조건은 스트레스 DSR 등 관련 규제와 계약 시점의 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 자금조달계획은 전문가와 상담 후 사전에 세워두시길 권해 드립니다.

A. 분양가상한제가 적용되는 아파트는 관련 법령에 따라 일정 기간의 전매 제한과 거주의무기간이 부과될 수 있습니다. 정확한 제한 기간은 입주자모집공고 및 관련 법령을 통해 확인하시고, 계약 전 반드시 숙지하시길 권해 드립니다.

A. 본 홈페이지는 실제 시행사(창해건설), 수탁사(신영부동산신탁), 시공사(자이에스앤디)와 대표번호를 명확히 공개하고 있으며, 신청 폼에서는 계약금이나 금전 정보를 일절 요구하지 않습니다. 정식 대표번호가 아닌 경로로 금전을 요구받으신 경우 반드시 대표번호로 사실 여부를 확인해 주시기 바랍니다.

A. 홈페이지 제작에 사용된 이미지들은 이해를 돕기 위해 제작된 CG 또는 이미지 컷으로 실제와 다를 수 있습니다. 사업지 인근 개발사업 관련 사항도 예정된 계획으로 지자체 및 관계기관 사정에 따라 변경되거나 취소될 수 있습니다.

A. 검암역세권은 2011년 타당성 검토를 시작한 지 약 15년 만에 본격 추진 단계에 들어선 지역으로, 검암역자이르네가 그 첫 민간분양 단지입니다. 공항철도·인천2호선 더블역세권에 9호선 직결까지 추진되며 교통 가치가 재조명받고 있고, 인근 검암역세권 복합환승센터 개발도 함께 진행되고 있어 미래 성장성이 부각되는 지역입니다.

A. 검암역을 중심으로 교통·상업·업무·주거 기능이 결합된 복합환승센터 개발이 추진되고 있습니다. 완공 시 검암역 일대의 생활 인프라와 상권이 크게 확충될 것으로 기대되며, 인근 주거단지의 가치에도 긍정적 영향을 줄 수 있는 대형 호재로 꼽힙니다.

A. 인천국제공항고속도로와 경인고속도로, 수도권순환고속도로 등 쾌속 광역 교통망이 인접해 있어 자가용을 이용한 서울 및 수도권 각지로의 이동도 원활합니다. 공항 이용이 잦으신 분들에게도 유리한 입지입니다.

A. 거실과 침실 등 4개의 실이 남쪽 또는 채광이 좋은 방향으로 나란히 배치되는 평면 구조입니다. 검암역자이르네는 전 세대에 100% 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍, 환기성을 극대화했습니다.

A. 타입에 따라 3면 발코니 등 서비스면적 특화 설계가 적용됩니다. 정확한 타입별 발코니 구성과 확장 범위는 세대안내 페이지 및 평면도 공개 시 상세히 확인하실 수 있습니다.

A. 검암역자이르네는 검암역세권 공공주택지구 내 첫 민간분양 단지로, 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급되었습니다. 실제 특별공급에서 84A형 84% 신청률을 기록하는 등 시장에서 검증된 입지와 상품성을 갖췄다는 점이 차별화 포인트입니다.

A. 네, 홈페이지를 통해 접수된 방문예약 신청 건은 담당자가 순차적으로 확인 후 연락드립니다. 빠른 상담을 원하시면 대표번호로 직접 전화 주시는 것도 가능합니다.

A. 견본주택 위치는 별도로 안내됩니다. 방문 전 반드시 홈페이지 방문예약 또는 대표번호를 통해 사전 예약해 주시기 바라며, 정확한 위치와 운영 시간은 예약 시 함께 안내해 드립니다.

A. 검암역자이르네는 전용 84㎡ 단일 평형(A·B·C 타입)으로 구성되어 있어, 3~4인 가구에 적합한 국민평형 규모입니다. 타입별 세부 구조 차이는 세대안내 페이지에서 비교하실 수 있으며, 상담을 통해 가족 구성에 맞는 타입을 추천받으실 수 있습니다.

A. 반려동물 동반 거주와 관련된 세부 규정은 입주 후 관리규약을 통해 확정됩니다. 궁금하신 사항은 방문 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.

A. 네, 조감도와 투시도는 이해를 돕기 위한 참고 자료로 실제 준공 결과와 세부적인 차이가 있을 수 있습니다. 건축물 외관, 색채계획, 조경 시설물과 식재 등도 실제와 다를 수 있으니 정확한 사양은 계약 시 제공되는 자료를 기준으로 확인하시는 것이 정확합니다.

A. 원활한 상담과 안내를 위해 사전 예약을 권장드립니다. 예약 없이 방문하실 경우 대기 시간이 길어지거나 상세한 상담이 어려울 수 있으니, 홈페이지 또는 대표번호를 통해 미리 예약해 주시기 바랍니다.

A. 동호수 배정은 청약 및 계약 절차 내에서 관련 법령과 입주자모집공고에 따라 진행됩니다. 정확한 절차는 공식 모집공고를 통해 확인하실 수 있습니다.

A. 홈페이지의 사업개요, 입지환경, 프리미엄 등 각 페이지를 통해 최신 정보를 지속적으로 업데이트하고 있습니다. 방문예약으로 등록해 주시면 중요한 소식을 문자와 전화로 우선 안내해 드립니다.